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역세권 청년주택, 놓치면 월세 50만원 차이가 납니다!
지하철 도보 10분 내 신축 원룸이 시세 대비 30-40% 저렴하게 나오는데 70%가 신청 방법을 몰라 놓치고 있습니다.
지금 바로 확인하면 내년부터 교통비 월 20만원 절약하며 살 수 있어요.
역세권 청년주택 신청방법
LH청년전세임대 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며, 신청 기간은 보통 2주 정도입니다.
만 19~39세 무주택 청년이면 소득 기준을 충족할 경우 신청할 수 있으며, 지하철역 도보 15분 내 물건을 우선 배정받을 수 있습니다.
신청서 작성 후 서류 제출까지 평균 3일 소요됩니다.
3분 완성 신청가이드
1단계: 자격 요건 확인
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(1인 가구 기준 약 290만원)여야 하며, 부모 소득과 합산하지 않습니다.
대학생, 취업준비생, 사회초년생 모두 해당됩니다.
2단계: 필수 서류 준비
주민등록등본, 소득증빙서류, 재학증명서(해당시)를 미리 준비하세요.
모든 서류는 온라인으로 제출 가능하며, 팩스나 우편 접수도 됩니다.
3단계: 물건 선택 및 계약
선정 통보 후 2주 내에 원하는 물건을 찾아 임대차계약을 체결해야 합니다.
역세권 물건은 경쟁이 치열하므로 미리 후보지를 3-5곳 정도 리스트업해두는 것이 좋습니다.
숨은 혜택 총정리
역세권 청년주택의 가장 큰 장점은 보증금 지원과 월세 절약입니다.
최대 1억 2천만원까지 보증금을 무이자로 지원받을 수 있어 초기 부담이 크게 줄어들며, 시세 대비 20-30% 저렴한 월세로 2년간 거주 가능합니다.
또한 지하철 접근성이 좋아 교통비를 월 15-20만원 정도 절약할 수 있고, 재계약도 한 번 더 가능해 총 4년간 혜택을 받을 수 있습니다.
실수하면 탈락하는 함정
가장 많이 실수하는 부분은 소득 계산과 서류 미비입니다.
특히 아르바이트나 프리랜서 수입도 소득에 포함되므로 정확히 신고해야 하며, 허위 신고 시 5년간 재신청이 불가능합니다.
- 소득 증빙 시 3.3% 세금 신고분까지 모두 포함해서 계산하기
- 신청 마감일 하루 전까지 서류 제출 완료하기 (당일 접수 폭주로 지연 위험)
- 역세권 조건 확인 시 실제 도보시간으로 15분 내외인지 직접 측정하기
역세권별 임대료 비교표
주요 지하철 노선별 역세권 청년주택 평균 임대료를 정리했습니다.
호선별로 임대료 차이가 크므로 본인 직장이나 학교 접근성을 고려해서 선택하세요.
| 지하철 노선 | 평균 보증금 | 평균 월세 |
|---|---|---|
| 1호선(종로, 동대문) | 5,000만원 | 35만원 |
| 2호선(강남, 홍대) | 7,000만원 | 45만원 |
| 4호선(사당, 수유) | 4,500만원 | 32만원 |
| 6호선(합정, 상수) | 6,000만원 | 40만원 |
